1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比+2.4%
京都市左京区
37.1万円/㎡
前年比-11.7%
東大路高野第1住宅1棟
京都府京都市左京区高野西開町
/ 茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分
1979年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,453万円
39.9万円/㎡
1,331
2,079
2,826
3,574
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,826万円
33.8万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月4日
東大路高野第1住宅1棟
2,380万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 61.49㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 2,380万円 | 38.7万円 | 3階 | 61.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/11 | 2,380万円 | 37.2万円 | 3階 | 64.03㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 東大路高野第1住宅1棟 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅9分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.49㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/20 | ワールドダック 京都市左京区下鴨東本町 | 松ケ崎駅14分 | 1,898万円 | 37.5万円 | 50.58㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | じょい下鴨 京都市左京区下鴨高木町 | 松ケ崎駅12分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 東大路高野第1住宅 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | 東大路高野第3住宅 京都市左京区高野東開町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガーデン一乗寺 京都市左京区一乗寺大新開町 | 一乗寺駅6分 | 2,395万円 | 42.2万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/29 | ハイマート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅1分 | 2,298万円 | 37.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 2,690万円 | 39.9万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 一乗寺コーポラス 京都市左京区一乗寺染殿町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 1,670万円 | 35.6万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.4%上昇、京都市左京区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は京都市左京区の平均と比較して4.3%割高です。